Excelente oportunidade de negócio em Nova Tramandaí, a apenas 150 metros do mar, perfeita para quem busca conforto, lazer e valorização em uma das regiões mais desejadas do litoral gaúcho. O imóvel é constituído por 03 dormitórios, sendo 01 suíte, oferecendo ambientes amplos e aconchegantes para toda a família. Conta ainda com 02 banheiros sociais, ampla sala de estar com excelente iluminação natural e cozinha funcional, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina, ideal para aproveitar os melhores momentos de lazer e descanso com amigos e familiares. O amplo terreno medindo 16x25 metros, totalizando 400m², garante excelente espaço externo, privacidade e diversas possibilidades de ampliação ou personalização. Localizado próximo ao mar, em uma região tranquila e valorizada de Nova Tramandaí, este imóvel reúne espaço, excelente localização e grande potencial para moradia, veraneio ou investimento. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no litoral!